Waterhoen 8, Bunschoten-Spakenburg

Waterhoen 8 – Verrassend veel ruimte, vijf slaapkamers en energiezuinig wonen op een royaal hoekperceel!

Een ruime hoekwoning met 133 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers én energielabel A++. Waterhoen 8 combineert een praktische gezinswoning met een royaal perceel van 238 m². Een eigen carport, een diepe achtertuin op het zuiden en een zijtuin met veranda maken het een plek waar je binnen én buiten alle kanten op kunt!

Dat begint al aan de voorzijde, waar je de auto onder je eigen carport parkeert. Eenmaal binnen merk je hoeveel ruimte deze keurig onderhouden woning te bieden heeft. Hier is plek om samen te zijn, maar ook om je even terug te trekken. Met maar liefst vijf slaapkamers heb je volop mogelijkheden voor een groot gezin, een eigen werkplek of een hobbykamer. Ook het kozijnwerk op de verdiepingen is al vervangen, waardoor het huis op belangrijke punten mooi is bijgehouden.

Maar misschien zit de grootste verrassing wel buiten. Dankzij de hoekligging profiteer je van een flink breed perceel, met naast de diepe achtertuin op het zuiden ook een fijne zijtuin op het oosten. Hier staat de veranda, een heerlijke plek om beschut te zitten. Van een kop koffie in de ochtendzon tot lange zomeravonden achter in de tuin: de buitenruimte biedt volop plek om te spelen, te tuinieren en te ontspannen. Juist die combinatie van diepte én breedte maakt deze tuin zo aantrekkelijk.

Ook op het gebied van energiezuinig wonen heeft Waterhoen 8 veel te bieden. Met energielabel A++, een warmtepomp en zonnepanelen is er al flink geïnvesteerd in comfort en verduurzaming. Samen met het verzorgde onderhoud en de praktische bergruimte zorgt dat voor een complete woning waar je gewoon lekker kunt gaan wonen.

De ligging sluit daar mooi op aan. Je woont hier in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving, met een speeltuin direct voor de deur. Een prettige plek voor gezinnen, waar kinderen dichtbij huis lekker buiten kunnen spelen.

Vijf slaapkamers, energiezuinig wonen en verrassend veel ruimte achter én naast het huis. Zoek je een complete gezinswoning met een heerlijke tuin? Kom dan zelf ontdekken wat Waterhoen 8 jou te bieden heeft!

Begane grond:
Entree met meterkast en toilet. Vanuit de entree stap je de royale woonkamer binnen, met trapopgang naar de eerste verdieping en aansluitend de keuken. Via de achterdeur in de woonkamer én via de aangebouwde hal is de tuin bereikbaar. Vanuit deze hal heb je tevens toegang tot de praktische berging aan de voorzijde. Buiten bevindt zich een carport, zodat de auto droog geparkeerd kan worden.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, een praktische berging en een separate wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de vaste kasten onder de schuine dakvlakken is er bovendien volop extra bergruimte aanwezig.

Tuin:
De verrassend ruime achtertuin biedt een fijne combinatie van groen en meerdere terrassen. Direct achter de woning is volop ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl het groene gedeelte zorgt voor een prettige en beschutte sfeer. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royale houten overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten en lang van het buitenleven kunt genieten.

Overige informatie:
- 12 zonnepanelen
- Hybride warmtepomp
- Kunststof kozijnen eerste en tweede etage
- Alle ramen vervangen voor HR++
- Dak carport en schuur in 2023 vernieuwd
- Gevel en vloer na-geisoleerd
- Dakgoten vervangen